Asumisaikana huomioitavaa

Ilmanvaihto

Kerrostaloasunnoissa on keskitetty ilmanvaihto, joka toimii tehostettuna aikaohjelman mukaisesti muutaman tunnin jaksoissa.

Rivitaloasunnoissa on huoneistokohtainen tai keskitetty ilmanvaihto. Huoneistokohtaisessa tuuletin on pidettävä aina vähintään minimiteholla. Ruoanlaiton ja kylpyhuoneen käytön aikana tehoa on lisättävä. Kerrostaloissa, joissa on huoneistokohtainen ilmanvaihto noudatetaan asunnon asukaskansiossa olevia ohjeita.

Asuntojen poistoventtiilit on säädetty niin, että niiden kautta poistuu oikea määrä ilmaa. Venttiilien säätöjä ei saa missään tapauksessa muuttaa, koska se sekoittaa koko talon ilmanvaihdon. Jos poistoilmaventtiili ei paperitestin jälkeen tunnu toimivan, voi syynä olla laitevika tai venttiilin raon tukkeutuminen. Venttiili irrotetaan kääntämällä sitä ulkokehästä vastapäivään, poistamalla tiiviste, jonka jälkeen sen voi pestä astianpesuaineella (venttiilin keskikartion asentoa ei saa pyörittää). Poistoilmaventtiilit on hyvä puhdistaa säännöllisin väliajoin, että likaa ei pääse kertymään venttiiliin.

Korvausilmaventtiilit sijaitsevat asunnossa joko ikkunan päällä tai patterin takana. Niiden tarkoituksena on tuoda asuntoon raitista ilmaa ja ne on myös puhdistettava säännöllisesti.

Liesikuvun rasvasuodatin kaipaa myös puhdistusta kerran kuukaudessa. Puhdistaminen onnistuu irrottamalla metallinen
rasvasuodatin ja pesemällä se joko harjalla ja astianpesuaineella tai astianpesukoneessa.

Kosteat tilat

Ilmoita välittömästi kiinteistöhuoltoyhtiöön mikäli asuntosi hanat tiputtavat vettä tai vessanpytty vuotaa läpi. Lattiakaivo sekä lavuaarien hajulukot vaativat myös säännöllistä puhdistusta, siten vältyt ylimääräisiltä hajuhaitoilta.

Asukkaan tulee ilmoittaa vuokranantajalle (puh. 020 496 3200) välittömästi mikäli:

-  seinäkatteen saumat alkavat rakoilla
-  lattiapäällysteen saumat tai nurkat aukeavat
-  laatoitetun kylpyhuoneen laattasaumat halkeilevat

Kosteusriskien pienentämiseksi vältä tekemästä ylimääräisiä reikiä suihkunurkkauksessa seinäkatteeseen. Kylpyhuoneen tulee välillä myös kuivua täysin kosteushaittojen ehkäisemiseksi.

Koneet ja laitteet

Sulata jääkaappi kerran kuussa; huomioi, että jääkaapin sisällä olevan vesikourun poistoaukko on puhdas, jotta sulamisvedet eivät valu lattialle. Jäätä ei saa poistaa mekaanisesti esim. veitsellä.

Puhdista kaapin alusta säännöllisesti siivouksen yhteydessä, ilmankierron vuoksi sinne kertyy runsaasti pölyä.

Noin kerran vuodessa tulee myös kylmälaitteen kaapintausta, kompressori ja lauhdutinputkisto puhdistaa joko imuroimalla tai harjaamalla (puhdistus pidentää koneiston ikää ja vähentää sähkönkulutusta).

Liesi tulee myös puhdistaa säännöllisesti.

Mikäli asunnossa ei ole astianpesukoneelle tai pyykinpesukoneelle liitäntää ja haluat sellaisen huomioi, että asennuksen saa tehdä vain alan ammattimies tai asiantuntijaliike, näin vältytään mahdollisilta vesivahingoilta. Liitännät on asukkaan itse kustannettava.

Kun irrotat astianpesukoneen muista, että viemäriin menevät poistoputken ja vedentuloputken liitokset tulee tulpattua ettei tiskialtaan vesi pääse valumaan alla olevaan kaappiin.

Mikäli olet asennuttanut pyykinpesukoneen muista, että takaiskuventtiilin on oltava toimintakuntoinen etteivät likavedet pääse virtaamaan takaisin vesijohtoverkostoon.

Jos mahdollista, niin vältä pyykin kuivaamista asuintiloissa.

Asukkaan vastuu huoneistosta

Asukas vastaa kaikesta asunnolle ja kiinteistölle aiheuttamastansa vahingosta.

Mm. seuraavien laitteiden rikkoutuessa asumisaikana on asukas korjausvastuussa ja hankkii uudet tilalle omalla kustannuksellaan:

- kiinteiden valaisimien lamppujen ja sulakkeiden vaihto
- jääkaapin ja uunin lampun vaihto
- ovisummerin paristojen vaihto
- palovaroittimet paristoineen (ei vanhusten talot)
- antennijohto
- verhoripustimet
- ikkunakahva
- huoneistosaunan kiuaskivien vaihto 

Erilaiset huonekalu- ja lattiapinnat saattavat reagoida keskenään yllättävästi. Huonekalut olisikin hyvä varustaa ns. huopatassuilla (rautakaupoista), jotta lattioihin ei tulisi väri- tai muita vaurioita. Myös painavien esineiden vetämistä pitkin lattiaa on syytä välttää ettei lattiamatto vetäydy kasaan. Pahimmassa tapauksessa koko lattiapinta joudutaan vaihtamaan ja kulut laskuttamaan pois muuttaneelta asukkaalta.

Myös seinissä olevien kiinnitystarvikkeiden (proput, koukut yms.) määrää kannattaa harkita. Jos poistettavia koukkuja tms. on paljon, on mahdollista, että huoneiston seinäpintaa joudutaan uusimaan laajaltikin irrotusjälkien peittämiseksi. Kustannukset tällaisessakin tapauksessa laskutetaan pois muuttaneelta asukkaalta.

Kotivakuutus

Lappeenrannan Asuntopalvelu Oy:llä on vakuutus, joka korvaa kiinteistölle aiheutuvat vahingot. Omaisuutensa turvaamiseksi asukkailla tulisi olla oma kotivakuutus, joka korvaa hänen itsensä tai muiden asukkaiden aiheuttamat irtaimistovahingot. Mahdollisessa vahinkotilanteessa vuokranantajan vakuutus ei siis korvaa asukkaiden irtaimistoon kohdistuvia vahinkoja.